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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

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通訊-KY股票 4／27預收款券

櫃買中心26日表示，通訊-KY股票（6404）自4月27日起預收款券並管制撮合作業。通訊-KY股票因連續3個營業日達櫃買中心公布，或通知注意交易資訊暨處置作業要點第四條第一項第一款，經櫃買中心公布注意交易資訊，自4月27日起10個營業日（到5月11日止），改以人工管制之撮合終端機執行撮合作業（約每四十五分鐘撮合一次），另依櫃買中心業務規則第12條規定：各證券商於投資人每日委託買賣該有價證券，應就其當日已委託之買賣，向該投資人收取全部之買進價金或賣出證券。(工商 )

《傳產》節能日益受重視 綠建築年增3成

全台水庫蓄水量創新低，氣候暖化問題也日益嚴重，節能、節水、節電成為大家重視的議題，房產界長期也推動「綠建築」響應節能概念。彙整台灣建築中心數據發現，六都一般住宅類「已取得標章及候選的綠建築」棟數，2019年該年為172棟，2020年新增230棟，成長幅度超過3成，其中台北市2019年共取得50棟，2020年取得75棟，總數增加了25棟，綠建築成長棟數居六都之首；而統計2019到2020年六都新興綠建築取得總棟數，新北市兩年合計為174棟，是近兩年新興綠建築最多的城市。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，綠建築受容積獎勵，因此有逐年增加的趨勢，截至今年三月為止，全台累積總數有9504件，而節能上也頗具成效。據財團法人台灣建築中心數據顯示，這些通過認證的綠建築每年可省下約76億電費和10億水費，總計一年節省了約86億的水電費，相當於可買下22戶的帝寶豪宅，節約效益可觀！且綠建築不但能落實從住居做環保的生活型態，身價亦具保值性，例如板橋的「世界花園橋峰」，從2012年取得綠建築，中間雖經歷過房市盤整，但單價從每坪59.4萬升至65.8萬，增幅逾1成。台灣房屋集團總裁彭培業表示，全世界都開始重視建築物對環境的影響，所以住宅不單只是空間需求，設備的舒適度，亦須展現對環境的友善程度。從成長趨勢來看，台灣建築產業與消費者對環保住宅的意識已逐年強化，從水資源、日常節能到減碳、減廢，全面邁入注重健康、節約、環保的新生活哲學。(時報資訊)

職場》因顧家暫離職場　35.6％女性哀訴：回不去了！

去年台灣新生兒數量僅16萬5249人，創下歷史新低，死亡人數首次超越出生人口，宣告「人口負成長」時代來臨，傳統女性一向背負著生育重任，在此又面臨哪些生存壓力？根據1111人力銀行針對女性上班族調查發現，有35.6%受訪者曾經為了照料家庭而轉職或暫離職場，其中包括16.3%暫離職場後復職成功、12.4%暫離職場且回不去及6.9%被迫轉職。進一步追問回不去原職的原因則是「工作時間無法配合照料家庭」62.9%、「年紀導致求職受限」47.5%、「原職已被人取代」25.8%、「自信不足」22.4%及「與社會脫節」19.8%。又從職階交叉分析顯示，「中階主管」被迫轉職比例居冠，而「基層員工」復職成功比例最高。 1111人力銀行發言人黃若薇表示，根據勞動部公布110年1~2月的育嬰留職停薪津貼核付情形顯示，女性申請育嬰假人數9337人，幾乎是男性(1782人)的5.2倍，顯示同樣身在職場中，照顧幼子的責任多半仍落在女性肩上。又透過調查指出，有半數的女性選擇暫離職場後卻回不去原職，以致於職涯規劃被迫砍掉重練。黃若薇分析，基於業務經營考量，中階主管釋出空缺，通常會由資深同仁代理或借調其他部門主管代理，一旦公司習慣長時間沒有你也行，就容易出現回到公司但「回不去原職」的狀況，因而被迫離職。另一方面，職場女性為了兼顧幼子，工作自我設限亦為常見，壓力小、不加班、好請假成為求職首選，當原單位工作無法滿足上述條件時，主動轉職者不在少數。調查指出，有36.1%女性受訪者，自評壓力沉重甚至是瀕臨破表邊緣，主要是因為工作壓力(35.6%)、經濟壓力(34.1%)、家庭負擔/孩子(10.1%)及生活忙碌/時間壓力(7.6%)。且透過交叉分析發現，「離婚有子女者」的女性身心壓力最大，明顯高於單身者以及已婚有子女者。黃若薇表示，政府近年來積極推動性別工作平等，明文禁止性別歧視，積極推動性騷擾防治法、性別工作平等法，盼能真正落實職場性別平等。只是營造友善職場環境，除法條以外，更需要身邊同事更多的關懷與同理心，讓職場女性不會成為職場邊緣人。 (中時新聞網)

改善美濃淹水 水利署推在地滯洪

高雄市美濃區因地形、美濃溪水紋流向等天然因素，每年幾乎都因劇烈強降雨成為淹水受災戶，為此，水利署推動新的防治方法「在地滯洪」，不需要再徵收農地做滯洪池，而是以加高田埂、農地整理來蓄洪跟逕流分擔，避免因水流不及造成淹水。立法院經濟委員會26日安排考察美濃在地滯洪政策預定試辦區域（美濃過路窩橋旁）。水利署長賴建信與農委會主委陳吉仲出席說明會，陳吉仲當場加碼獎勵金，鼓勵農民參與農地種水，推廣至更多地區。水利署表示，推動在地滯洪效益有三，首先，是降低美濃溪主流水位，有助二岸内水退水時間，減輕三夾水等地水患。其次，補助地下水。第三是農民仍持有土地，不影響耕作及權益。水利署未來將視示範案例效果，推動美濃溪上游346公頃農田在地滯洪，另將成立溝通平台，持續與民眾溝通。

《國際產業》飛利浦Q1獲利暴增74％ 上修2021財測目標

全球疫情目前有擴大跡象，使得醫院醫療設備與個人保健產品需求大增，飛利浦(Philips)26日不僅公布亮眼的本業獲利數字，同時更是上調2021年財測目標。這家荷蘭健康相關產品的科技大廠最新季報，本業首季獲利遽增74％，達3.62億歐元約4.38億美元，至於銷售業績也年增9％，雙雙超過市場預估值。飛利浦表示，營收成長強勁超乎自己原先預估。因此，也順勢調高第二季財測目標。販賣商品從個人電動牙刷，到醫療用影像系統都有的飛利浦，對2021年財測也從原先低成長，到現在上修為可望最多上看5%增長。 飛利浦補充，許多2020年遭到擱置的常規手術投資項目，都在2021年第一季訂單重新回流。自己關懷不中斷(Connected Care)部門的產品也供不應求，像是新冠染疫病患的呼吸器，監視器與軟體平台等，可進行遠端醫護的商品。不過，飛利浦預測，在2020年新冠疫情剛爆發時，關懷不中斷部門的業績是好的不得了，但2021年的成長可能會隨時間而鈍化。飛利浦26日股價表現平平，並無太多激情。從2021年迄今，飛利浦已上漲約15%。業績看似前途一片好轉，但飛利浦指出，自己已提列2.5億歐元，當做有瑕疵的一些呼吸醫療機器預備金。因為清理方式不對，或使用程序不正確時，這些醫療用呼吸器具就會表現失準。不過，目前出槌的比率雖非常低，還是先提列以備不時之需。飛利浦第一季的淨利為4000萬歐元，市場預估值為3260萬歐元，這是用EBITA(稅前息前折舊前攤提前的利潤)所計算出來的。還有，市場對飛利浦的營收預估值，也僅成長6%。三月底左右，飛利浦曾公布，以37億歐元出售自己家電部門給中國大陸高瓴資本(Hillhouse Capital)後，也代表飛利浦就此退出家電市場。(時報資訊)